Посадова інструкція для оцінювача

Безкоштовна технічна бібліотека

ПОСАДОВІ ІНСТРУКЦІЇ
Безкоштовна бібліотека / Охорона праці / Посадові інструкції

Посадова інструкція для оцінювача. Повний документ

Охорона праці

Охорона праці / Посадові інструкції

Коментарі до статті

I. Загальні положення

Оцінювач відноситься до категорії спеціалістів.
На посаду:

оцінювача призначається особа, яка має вищу професійну освіту та додаткову підготовку в галузі оціночної діяльності, без пред'явлення вимог до стажу роботи за спеціальністю;
оцінювача І категорії - особа, яка має вищу професійну освіту та додаткову підготовку в галузі оціночної діяльності, стаж роботи за спеціальністю не менше 5 років;
оцінювача II категорії - особа, яка має вищу професійну освіту та додаткову підготовку в галузі оціночної діяльності, стаж роботи за спеціальністю не менше 2-3 років.

Призначення на посаду оцінювача та звільнення від неї провадиться _______.
Оцінювач повинен знати:

законодавчі та нормативні правові акти, що регулюють оціночну діяльність в Україні;
керівні та методичні матеріали, що регламентують порядок оцінки об'єкта оцінки;
стандарти оцінки визначення відповідного виду вартості об'єкта оцінки;
методи проведення оцінки об'єктів оцінки та встановлення ціни угоди;
порядок укладання договору між оцінювачем та замовником;
законодавчі та нормативні акти з оподаткування;
митні правила;
етику ділового спілкування;
правила проведення переговорів із клієнтами;
основи статистики;
організацію бухгалтерського обліку та аналізу господарської діяльності.
правила користування обчислювальною технікою, засобами зв'язку та комунікацій.
передовий та зарубіжний досвід у галузі оціночної діяльності.
порядок складання встановленої звітності.
законодавство про працю.

На час відсутності оцінювача (відпустка, хвороба тощо) його обов'язки виконує особа, призначена в установленому порядку. Ця особа набуває відповідних прав і несе відповідальність за належне їх виконання.

ІІ. Посадові обов'язки

Оцінювач:

Здійснює на підставі ліцензії оцінну діяльність, спрямовану на встановлення щодо об'єктів оцінки ринкової чи іншої вартості.
Виявляє потребу у послугах з оцінки об'єктів оцінки, здійснює ділові контакти, веде переговори з клієнтами, укладає та оформляє договори із замовниками про проведення оцінки об'єкта відповідно до встановленої форми, стежить за дотриманням умов, передбачених укладеними договорами.
Аналізує інформацію про об'єкт оцінки щодо проведення правової експертизи, встановлення параметрів його конкурентоспроможності, які впливають його вартість.
Складає точний опис об'єкта оцінки, визначає методи проведення оцінки відповідно до стандартів оцінки, встановлює основні ціноутворюючі фактори, що впливають на вартість об'єкта оцінки, вивчає ринок та вартість аналогічних об'єктів.
Обґрунтовує використання стандартів оцінки, методів її проведення, прийнятих під час проведення оцінки припущення, проводить необхідні розрахунки.
Визначає підсумкову величину вартості об'єкта оцінки, а також обмеження та межі застосування отриманого результату.
У разі визначення під час проведення оцінки об'єкта оцінки не ринкової, а інших видів вартості, встановлює критерії оцінки та причини, що ускладнюють визначення ринкової вартості об'єкта оцінки. своєчасно складає та передає замовнику звіт про оцінку об'єкта відповідно до встановлених вимог до його форми та змісту.
Здійснює обов'язкову оцінку об'єктів оцінки у разі залучення до угоди об'єктів оцінки, що належать повністю або частково державі, суб'єктам України або муніципальним утворенням.
Проводить оцінку об'єкта оцінки, у тому числі повторну, у випадках, передбачених законодавством України, на підставі ухвали суду, а також за рішенням уповноваженого органу.
Надає на вимогу замовника нормативні та інші документи про оціночну діяльність, документи про освіту, що підтверджують отримання оцінювачем професійних знань у галузі оціночної діяльності, а також у випадках, передбачених законодавством України, копії звітів, що зберігаються, або інформацію з них правоохоронним, судовим, іншим уповноваженим державним органом. або органам місцевого самоврядування на їхню законну вимогу.
Здійснює відповідно до законодавства України страхування цивільної відповідальності, що забезпечує захист прав споживачів та послуг оцінювачів.
Консультує клієнтів про чинне законодавство, що регулює оцінну діяльність, а також нормативно-правові вимоги, якими необхідно керуватися при визначенні вартості об'єктів оцінки, залучає на договірній основі до участі в роботі інших оцінювачів або інших фахівців.
Забезпечує збереження документів, одержуваних від замовника та третіх осіб під час проведення оцінки, дотримується конфіденційності інформації, одержаної від замовника, за винятком випадків, передбачених законодавством.

ІІІ. Права

Оцінювач має право:

Знайомитись з проектами рішень керівництва підприємства щодо його діяльності.
Вносити на розгляд керівництва пропозиції щодо вдосконалення роботи, пов'язаної з передбаченими цією інструкцією обов'язками.
У межах своєї компетенції повідомляти свого безпосереднього керівника про всі виявлені в процесі своєї діяльності недоліки та вносити пропозиції щодо їх усунення.
Запитувати особисто або за дорученням керівництва підприємства від керівників підрозділів та спеціалістів інформацію та документи, необхідні для виконання його посадових обов'язків.
Залучати спеціалістів усіх (окремих) структурних підрозділів до вирішення завдань, покладених на нього (якщо це передбачено положеннями про структурні підрозділи, якщо ні – з дозволу керівництва).
Вимагати від керівництва підприємства сприяння у виконанні ним його посадових обов'язків та прав.

IV. Відповідальність

Оцінювач відповідає:

За неналежне виконання чи невиконання своїх посадових обов'язків, передбачених цією Посадовою інструкцією, - у межах, визначених чинним трудовим законодавством України.
За правопорушення, скоєні у процесі провадження своєї діяльності, - у межах, визначених чинним адміністративним, кримінальним та цивільним законодавством України.
За заподіяння матеріальних збитків - у межах, визначених чинним трудовим та цивільним законодавством України.

Рекомендуємо цікаві статті розділу Посадові інструкції:

▪ Друкар офсетної машини. Посадова інструкція

▪ Лікар із загальної гігієни. Посадова інструкція

▪ Майстер паросилової ділянки (котельні). Посадова інструкція

Дивіться інші статті розділу Посадові інструкції.

Читайте та пишіть корисні коментарі до цієї статті.

<< Назад

Останні новини науки та техніки, новинки електроніки:

Новий спосіб управління та маніпулювання оптичними сигналами 05.05.2024

Сучасний світ науки та технологій стрімко розвивається, і з кожним днем з'являються нові методи та технології, які відкривають перед нами нові перспективи у різних галузях. Однією з таких інновацій є розробка німецькими вченими нового способу керування оптичними сигналами, що може призвести до значного прогресу фотоніки. Нещодавні дослідження дозволили німецьким ученим створити регульовану хвильову пластину всередині хвилеводу із плавленого кремнезему. Цей метод, заснований на використанні рідкокристалічного шару, дозволяє ефективно змінювати поляризацію світла через хвилевід. Цей технологічний прорив відкриває нові перспективи розробки компактних і ефективних фотонних пристроїв, здатних обробляти великі обсяги даних. Електрооптичний контроль поляризації, що надається новим методом, може стати основою створення нового класу інтегрованих фотонних пристроїв. Це відкриває широкі можливості для застосування. ...>>

Приміальна клавіатура Seneca 05.05.2024

Клавіатури – невід'ємна частина нашої повсякденної роботи за комп'ютером. Однак однією з головних проблем, з якою стикаються користувачі, є шум, особливо у випадку преміальних моделей. Але з появою нової клавіатури Seneca від Norbauer & Co може змінитися. Seneca – це не просто клавіатура, це результат п'ятирічної роботи розробників над створенням ідеального пристрою. Кожен аспект цієї клавіатури, починаючи від акустичних властивостей до механічних характеристик, був ретельно продуманий і збалансований. Однією з ключових особливостей Seneca є безшумні стабілізатори, які вирішують проблему шуму, характерну для багатьох клавіатур. Крім того, клавіатура підтримує різні варіанти ширини клавіш, що робить її зручною для будь-якого користувача. І хоча Seneca поки не доступна для покупки, її реліз запланований на кінець літа. Seneca від Norbauer & Co є втіленням нових стандартів у клавіатурному дизайні. Її ...>>

Запрацювала найвища у світі астрономічна обсерваторія 04.05.2024

Дослідження космосу та її таємниць - це завдання, яка привертає увагу астрономів з усього світу. У свіжому повітрі високих гір, далеко від міських світлових забруднень, зірки та планети розкривають свої секрети з більшою ясністю. Відкривається нова сторінка в історії астрономії із відкриттям найвищої у світі астрономічної обсерваторії – Атакамської обсерваторії Токійського університету. Атакамська обсерваторія, розташована на висоті 5640 метрів над рівнем моря, відкриває нові можливості для астрономів у вивченні космосу. Це місце стало найвищим для розміщення наземного телескопа, надаючи дослідникам унікальний інструмент вивчення інфрачервоних хвиль у Всесвіті. Хоча висотне розташування забезпечує більш чисте небо та менший вплив атмосфери на спостереження, будівництво обсерваторії на високій горі є величезними труднощами та викликами. Однак, незважаючи на складнощі, нова обсерваторія відкриває перед астрономами широкі перспективи для дослідження. ...>>

Випадкова новина з Архіву

Фосфорних добрив вистачить лише на 10 років 18.09.2019

Оскільки всі рослини потребують фосфорних добрив, їх запас необхідний. У свою чергу їх брак створить напружену ситуацію в усьому світі і стане серйозною проблемою для країн-імпортерів. Наприклад, Європа, Індія та Австралія повністю залежать від імпорту фосфатів.

За останніми оцінками попиту, що росте, і скорочення пропозиції вчені передбачають, що момент повного виснаження ресурсу настане раніше, ніж через десять років.

Мартін Блеквелл, експерт із сільського господарства з аналітичного агентства Rothamsted Research заявив, що якщо нинішній рівень використання фосфорних добрив найближчим часом не скоротиться, США, Китай та Індія вичерпають свої запаси до наступного покоління.

Для підвищення врожайності фермери додають велику кількість фосфатних добрив. Однак поглинаюча здатність рослин дуже низька. Отже, більшість добрив залишається як залишку у водоймах.

Можливими рішеннями проблеми можуть бути утилізація фосфатів зі стічних вод чи створення нових агрокультур, які можуть використовувати цей ґрунтовий мінерал більш ефективно.

Інші цікаві новини:

▪ Небезпека електронного сміття

▪ Повільний годинник оленя

▪ PHILIPS DVP 630: бюджетний DVD-програвач для російського ринку

▪ Пофарбоване вікно стане сонячною панеллю

▪ Сибірські пожежі розігрівають Арктику

Стрічка новин науки та техніки, новинок електроніки

Цікаві матеріали Безкоштовної технічної бібліотеки:

▪ Розділ сайту Афоризми знаменитих людей. Добірка статей

▪ стаття Аполлон. Крилатий вислів

▪ стаття За що був засуджений на смерть Сократ? Детальна відповідь

▪ стаття Дикий шафран. Легенди, вирощування, способи застосування

▪ стаття П'ятисмуговий еквалайзер. Енциклопедія радіоелектроніки та електротехніки

▪ стаття Приставка, що стабілізує до ВУ-1. Енциклопедія радіоелектроніки та електротехніки

Залишіть свій коментар до цієї статті:

All languages of this page

Головна сторінка | Бібліотека | Статті | Карта сайту | Відгуки про сайт