Посадова інструкція для начальника житлово-комунального відділу

Безкоштовна технічна бібліотека

ПОСАДОВІ ІНСТРУКЦІЇ
Безкоштовна бібліотека / Охорона праці / Посадові інструкції

Посадова інструкція начальника житлово-комунального відділу. Повний документ

Охорона праці

Охорона праці / Посадові інструкції

Коментарі до статті

I. Загальні положення

Начальник житлово-комунального відділу належить до категорії керівників.
На посаду начальника житлово-комунального відділу призначається особа, яка має вищу професійну освіту та стаж роботи за спеціальністю у житлово-комунальному господарстві не менше 5 років.
Призначення на посаду начальника житлово-комунального відділу та звільнення від неї провадиться наказом директора підприємства за поданням _______.
Начальник житлово-комунального відділу має знати:

постанови, розпорядження, накази, нормативні документи та керівні матеріали вищих та інших органів щодо діяльності житлового фонду підприємств.
правила та норми технічної експлуатації житлового фонду.
основи економіки, організації праці та управління.
основи трудового законодавства
правила та норми охорони праці та пожежної безпеки.

Начальник житлово-комунального відділу підпорядковується безпосередньо _______.
На час відсутності начальника житлово-комунального відділу (відрядження, відпустка, хвороба тощо) його обов'язки виконує заступник (за відсутності такого - особа, призначена в установленому порядку), який несе відповідальність за належне їх виконання.

ІІ. Посадові обов'язки

Начальник житлово-комунального відділу:
Організовує роботу щодо збереження та утримання житлового фонду підприємства відповідно до правил та норм технічної експлуатації, забезпечує безперебійну роботу обладнання та пристроїв у житлових будинках, належний утримання елементів зовнішнього благоустрою, дотримання санітарно-технічних та протипожежних правил.
Організовує роботу з профілактичного огляду житлового фонду та його планового та позачергового поточного ремонту.
Здійснює контроль за своєчасною підготовкою житлових будинків до зими.
Забезпечує виконання встановлених планів та рентабельне ведення житлового господарства, своєчасне надходження квартирної та орендної плати.
Організує розробку заходів щодо зниження експлуатаційних витрат та скорочення трудових витрат на утримання житлового фонду.
Вживає заходів до зміцнення матеріально-технічної бази житлово-експлуатаційної організації, безпеки та правильного використання обладнання та матеріалів.
Забезпечує своєчасне подання до вищих органів господарсько-фінансових планів, кошторисів, бухгалтерських звітів та балансів житлово-експлуатаційної організації.
Контролює дотримання термінів укладання договорів найму житлових приміщень, а також паспортизацію житлового фонду.
Здійснює контроль за правильним використанням, обліком та розподілом службової площі, а також дотриманням паспортного режиму.
Веде прийом мешканців.
Вживає заходів щодо забезпечення житлово-експлуатаційної організації кваліфікованими кадрами, щодо найкращого використання знань та досвіду працівників, створення здорових та безпечних умов праці, покращення їх житлових та культурно-побутових умов.

ІІІ. Права

Начальник житлово-комунального відділу має право:

Знайомитись із проектами рішень керівництва підприємства, що стосуються житлового фонду підприємства.
Брати участь в обговоренні питань, що стосуються виконуваних посадових обов'язків.
Вносити на розгляд керівництва підприємства пропозиції щодо покращення діяльності обслуговування житлового фонду.
Здійснювати взаємодію з керівниками всіх (окремих) структурних підрозділів підприємства.
Підписувати та візувати документи в межах своєї компетенції.
Вносити пропозиції про заохочення працівників, що відзначилися, накладення стягнень на порушників виробничої та трудової дисципліни.
Вимагати від керівництва підприємства сприяння у виконанні своїх посадових обов'язків та прав.

IV. Відповідальність

Начальник житлово-комунального відділу відповідає:

За неналежне виконання чи невиконання своїх посадових обов'язків, передбачених цією Посадовою інструкцією - у межах, визначених чинним трудовим законодавством України.
За правопорушення, скоєні у процесі провадження своєї діяльності - у межах, визначених чинним адміністративним, кримінальним та цивільним законодавством України.
За заподіяння матеріальних збитків - у межах, визначених чинним трудовим та цивільним законодавством України.

Рекомендуємо цікаві статті розділу Посадові інструкції:

▪ Менеджер з реклами. Посадова інструкція

▪ Мерчандайзер. Посадова інструкція

▪ Начальник управління у складі головного управління. Посадова інструкція

Дивіться інші статті розділу Посадові інструкції.

Читайте та пишіть корисні коментарі до цієї статті.

<< Назад

Останні новини науки та техніки, новинки електроніки:

Запрацювала найвища у світі астрономічна обсерваторія 04.05.2024

Дослідження космосу та її таємниць - це завдання, яка привертає увагу астрономів з усього світу. У свіжому повітрі високих гір, далеко від міських світлових забруднень, зірки та планети розкривають свої секрети з більшою ясністю. Відкривається нова сторінка в історії астрономії із відкриттям найвищої у світі астрономічної обсерваторії – Атакамської обсерваторії Токійського університету. Атакамська обсерваторія, розташована на висоті 5640 метрів над рівнем моря, відкриває нові можливості для астрономів у вивченні космосу. Це місце стало найвищим для розміщення наземного телескопа, надаючи дослідникам унікальний інструмент вивчення інфрачервоних хвиль у Всесвіті. Хоча висотне розташування забезпечує більш чисте небо та менший вплив атмосфери на спостереження, будівництво обсерваторії на високій горі є величезними труднощами та викликами. Однак, незважаючи на складнощі, нова обсерваторія відкриває перед астрономами широкі перспективи для дослідження. ...>>

Управління об'єктами за допомогою повітряних потоків 04.05.2024

Розвиток робототехніки продовжує відкривати перед нами нові перспективи у сфері автоматизації та управління різними об'єктами. Нещодавно фінські вчені представили інноваційний підхід до управління роботами-гуманоїдами із використанням повітряних потоків. Цей метод обіцяє революціонізувати способи маніпулювання предметами та відкрити нові горизонти у сфері робототехніки. Ідея управління об'єктами за допомогою повітряних потоків не є новою, проте донедавна реалізація подібних концепцій залишалася складним завданням. Фінські дослідники розробили інноваційний метод, який дозволяє роботам маніпулювати предметами, використовуючи спеціальні повітряні струмені як "повітряні пальці". Алгоритм управління повітряними потоками, розроблений командою фахівців, ґрунтується на ретельному вивченні руху об'єктів у потоці повітря. Система керування струменем повітря, що здійснюється за допомогою спеціальних моторів, дозволяє спрямовувати об'єкти, не вдаючись до фізичного. ...>>

Породисті собаки хворіють не частіше, ніж безпородні 03.05.2024

Турбота про здоров'я наших вихованців – це важливий аспект життя кожного власника собаки. Однак існує поширене припущення про те, що породисті собаки більш схильні до захворювань у порівнянні зі змішаними. Нові дослідження, проведені вченими з Техаської школи ветеринарної медицини та біомедичних наук, дають новий погляд на це питання. Дослідження, проведене в рамках Dog Aging Project (DAP), що охопило понад 27 000 собак-компаньйонів, виявило, що чистокровні та змішані собаки в цілому однаково часто стикаються з різними захворюваннями. Незважаючи на те, що деякі породи можуть бути більш схильні до певних захворювань, загальна частота діагнозів у обох груп практично не відрізняється. Головний ветеринарний лікар Dog Aging Project, доктор Кейт Криві, зазначає, що існує кілька добре відомих захворювань, що частіше зустрічаються у певних порід собак, що підтримує думку про те, що чистокровні собаки більш схильні до хвороб. ...>>

Випадкова новина з Архіву

Чайні пакетики небезпечні для людини 07.10.2019

Відмова від паперових чайних пакетиків на користь пластикових може мати негативні наслідки для людини. Такого висновку дійшла професор хімічного машинобудування Університету Макгілла Наталі Туфенкджі за підсумками проведеного дослідження.

Вивчивши чотири зразки чаю, що продається у пластикових пакетиках, дослідники з'ясували, що при нагріванні пластику в гарячій воді в процесі заварювання напою з'являється близько 11,6 мільярдів мікропластичних та 3,1 мільярдів нанопластичних частинок.

Ці показники у тисячі разів вищі, ніж наявність пластикового забруднення у навколишньому середовищі, водопровідній та бутильованій воді та деяких продуктах харчування. Вплив цього пластику на водяних бліх, які є модельними організмами, які часто використовуються в дослідженнях навколишнього середовища, виявився негативним. Незважаючи на те, що мікроорганізми не загинули, у них відзначені анатомічні та поведінкові відхилення.

Перший автор дослідження, аспірант Лаура Ернандес підкреслила, що необхідні додаткові дослідження, щоб визначити, наскільки сильно пластик може негативно впливати на людей і викликати хронічні зміни в організмі.

Інші цікаві новини:

▪ Штучне північне сяйво

▪ Небесна риба

▪ Новий хімічний елемент, що має магнітні властивості

▪ DC/DC-перетворювачі Traco TEC 2(WI) та TEC 3(WI)

▪ Нова технологічна платформа для чіпів електроніки та Інтернету речей.

Стрічка новин науки та техніки, новинок електроніки

Цікаві матеріали Безкоштовної технічної бібліотеки:

▪ розділ сайту Електрик у будинку. Добірка статей

▪ стаття Теорія бухгалтерського обліку. Шпаргалка

▪ стаття Що таке ФІФА? Детальна відповідь

▪ стаття Ката. Легенди, вирощування, способи застосування

▪ стаття Автоматичний вимикач світла. Енциклопедія радіоелектроніки та електротехніки

▪ стаття Розривання серветки. Секрет фокусу

Залишіть свій коментар до цієї статті:

All languages of this page

Головна сторінка | Бібліотека | Статті | Карта сайту | Відгуки про сайт