Посадова інструкція для оцінювача (експерта з оцінки майна)

Безкоштовна технічна бібліотека

ПОСАДОВІ ІНСТРУКЦІЇ
Безкоштовна бібліотека / Охорона праці / Посадові інструкції

Посадова інструкція для оцінювача (експерт з оцінки майна). Повний документ

Охорона праці

Охорона праці / Посадові інструкції

Коментарі до статті

I. Загальні положення

Оцінювач (експерт з оцінки майна) належить до категорії спеціалістів.
На посаду оцінювача (експерта з оцінки майна) призначається особа, яка має вищу професійну, додаткову освіту та стаж роботи за профілем не менше 1 року. До додаткової освіти можна віднести другу вищу чи середню професійну освіту, різні курси, стажування тощо.
Оцінювач (експерт з оцінки майна) повинен знати:

законодавство України;
постанови, розпорядження, накази, інші нормативні правові акти з питань, що належать до сфери професійних інтересів оцінювачів об'єктів цивільних прав;
стандарти, методичні та інструктивні документи, норми та нормативи матеріальних та фінансових витрат;
ціни, зміна та співвідношення цін;
ставки орендної плати, податків, лізингових платежів та іншу інформацію, необхідну до виконання оціночної діяльності;
методичні прийоми визначення величини вартості об'єктів цивільних прав, зокрема. таких основних методів оцінки, як витратний, прибутковий аналіз порівняльного продажу;
основи організації та технології будівництва, виробництва промислової, сільськогосподарської та іншої продукції, послуг;
прийоми аналізу господарську діяльність, фінансових показників підприємств;
законодавство та нормативні документи з оподаткування;
систему бухгалтерського обліку, методи та порядок складання звітності;
засоби обчислювальної техніки, телекомунікацій та зв'язку;
основи трудового законодавства;
правила та норми охорони праці, техніки безпеки, виробничої санітарії та протипожежного захисту.

Призначення на посаду оцінювача (експерта з оцінки майна) та звільнення з посади провадиться наказом керівника організації.

ІІ. Посадові обов'язки

Оцінювач (експерт з оцінки майна):

Встановлює ділові контакти та проводить переговори із замовниками з метою проведення робіт з оцінки об'єктів цивільних прав.
Укладає та оформляє договір за встановленою формою.
Надає замовнику у момент укладання договору копію страхового поліса, що підтверджує страхування цивільної відповідальності оцінювача (організації).
Надає на вимогу замовника документ про освіту, що підтверджує здобуття професійних знань у галузі оціночної діяльності.
Використовує усі відомі методи оцінки майнових комплексів.
Консультує замовника з питань чинного законодавства України щодо оціночної діяльності та інших нормативних та правових документів, що застосовуються при оцінці об'єктів цивільних прав.
Готує мотивоване повідомлення про неможливість участі у проведенні оцінки об'єкта внаслідок виникнення обставин, що перешкоджають проведенню об'єктивної оцінки, та подає його на погодження безпосередньому керівнику для прийняття остаточного рішення та передачі замовнику.
Складає у письмовій формі звіт про виконану роботу, в якому вказує:

дату складання та порядковий номер звіту;
основу проведення оцінювачем оцінки об'єкта;
юридичну адресу організації та відомості про видану їй ліцензію на здійснення оціночної діяльності з даного виду майна;
точний опис об'єкта оцінки, а щодо об'єкта оцінки, що належить юридичній особі, - реквізити юридичної особи та балансову вартість даного об'єкта оцінки;
стандарти оцінки для визначення відповідного виду вартості об'єкта, обґрунтування їх використання при проведенні оцінки об'єкта, перелік використаних при проведенні оцінки об'єкта даних із зазначенням джерел їх отримання, а також прийняті при проведенні оцінки об'єкта припущення;
послідовність визначення вартості об'єкта оцінки та її підсумкову величину, а також обмеження та межі застосування отриманого результату;
дату визначення вартості об'єкта оцінки;
перелік документів, що використовуються при оцінці та встановлюють кількісні та якісні характеристики об'єкта оцінки.

Власноручно підписує звіт про виконану роботу, засвідчує своєю печаткою та передає замовнику.
Відображає у звіті вихідні дані та зміст використаних методів для повного та недвозначного тлумачення результатів проведення оцінки об'єкта.
Забезпечує безпеку:

складеного ним звіту про оцінку протягом трьох років;
документів, одержуваних від замовників та третіх осіб під час проведення оцінки.

Дотримується конфіденційності інформації, отриманої від замовників у ході проведення оцінки.
Надає на вимогу правоохоронних, судових, інших уповноважених державних органів чи органів місцевого самоврядування інформацію зі свого звіту про оцінку.
Збирає та систематизує дані для створення інформаційної бази для оціночної діяльності.
Надає безпосередньому керівнику звітність за встановленою формою.

ІІІ. Права

Оцінювач (експерт з оцінки майна) має право:

Самостійно визначати та застосовувати методи проведення оцінки об'єкта відповідно до стандартів оцінки.
Вимагати від замовників під час проведення обов'язкової оцінки об'єкта забезпечення доступу повному обсязі до документації, яка потрібна на здійснення цієї оцінки.
Отримувати від замовників роз'яснення та додаткові відомості, необхідні реалізації цієї оцінки.
Запитувати у письмовій чи усній формі у третіх осіб інформацію, необхідну для проведення оцінки, за винятком інформації, що є державною або комерційною таємницею.
Залучати в міру необхідності та за згодою керівника організації та замовників до участі у проведенні оцінки на договірній основі інших оцінювачів чи фахівців.
Знайомитися з документами, що визначають його права та обов'язки з посади, критерії оцінки якості виконання посадових обов'язків.
Брати участь в обговоренні питань щодо виконуваних ним обов'язків.
Вимагати від керівництва організації сприяння у виконанні ним його посадових обов'язків та реалізації наданих прав.

IV. Відповідальність

Оцінювач (експерт з оцінки майна) відповідає:

За неналежне виконання чи невиконання своїх посадових обов'язків, передбачених цією Посадовою інструкцією, - у межах, встановлених чинним трудовим законодавством України.
За правопорушення, скоєні у процесі своєї діяльності, - у межах, встановлених чинним адміністративним, кримінальним та цивільним законодавством України.
За заподіяння матеріальних збитків організації - у межах, встановлених чинним трудовим та цивільним законодавством України.

Рекомендуємо цікаві статті розділу Посадові інструкції:

▪ Майстер аварійно-рятувальних, суднопідйомних, підводно-технічних та інших спеціальних робіт. Посадова інструкція

▪ Фахівець із навчання персоналу. Посадова інструкція

▪ Майстер будівельних та монтажних робіт. Посадова інструкція

Дивіться інші статті розділу Посадові інструкції.

Читайте та пишіть корисні коментарі до цієї статті.

<< Назад

Останні новини науки та техніки, новинки електроніки:

Новий спосіб управління та маніпулювання оптичними сигналами 05.05.2024

Сучасний світ науки та технологій стрімко розвивається, і з кожним днем з'являються нові методи та технології, які відкривають перед нами нові перспективи у різних галузях. Однією з таких інновацій є розробка німецькими вченими нового способу керування оптичними сигналами, що може призвести до значного прогресу фотоніки. Нещодавні дослідження дозволили німецьким ученим створити регульовану хвильову пластину всередині хвилеводу із плавленого кремнезему. Цей метод, заснований на використанні рідкокристалічного шару, дозволяє ефективно змінювати поляризацію світла через хвилевід. Цей технологічний прорив відкриває нові перспективи розробки компактних і ефективних фотонних пристроїв, здатних обробляти великі обсяги даних. Електрооптичний контроль поляризації, що надається новим методом, може стати основою створення нового класу інтегрованих фотонних пристроїв. Це відкриває широкі можливості для застосування. ...>>

Приміальна клавіатура Seneca 05.05.2024

Клавіатури – невід'ємна частина нашої повсякденної роботи за комп'ютером. Однак однією з головних проблем, з якою стикаються користувачі, є шум, особливо у випадку преміальних моделей. Але з появою нової клавіатури Seneca від Norbauer & Co може змінитися. Seneca – це не просто клавіатура, це результат п'ятирічної роботи розробників над створенням ідеального пристрою. Кожен аспект цієї клавіатури, починаючи від акустичних властивостей до механічних характеристик, був ретельно продуманий і збалансований. Однією з ключових особливостей Seneca є безшумні стабілізатори, які вирішують проблему шуму, характерну для багатьох клавіатур. Крім того, клавіатура підтримує різні варіанти ширини клавіш, що робить її зручною для будь-якого користувача. І хоча Seneca поки не доступна для покупки, її реліз запланований на кінець літа. Seneca від Norbauer & Co є втіленням нових стандартів у клавіатурному дизайні. Її ...>>

Запрацювала найвища у світі астрономічна обсерваторія 04.05.2024

Дослідження космосу та її таємниць - це завдання, яка привертає увагу астрономів з усього світу. У свіжому повітрі високих гір, далеко від міських світлових забруднень, зірки та планети розкривають свої секрети з більшою ясністю. Відкривається нова сторінка в історії астрономії із відкриттям найвищої у світі астрономічної обсерваторії – Атакамської обсерваторії Токійського університету. Атакамська обсерваторія, розташована на висоті 5640 метрів над рівнем моря, відкриває нові можливості для астрономів у вивченні космосу. Це місце стало найвищим для розміщення наземного телескопа, надаючи дослідникам унікальний інструмент вивчення інфрачервоних хвиль у Всесвіті. Хоча висотне розташування забезпечує більш чисте небо та менший вплив атмосфери на спостереження, будівництво обсерваторії на високій горі є величезними труднощами та викликами. Однак, незважаючи на складнощі, нова обсерваторія відкриває перед астрономами широкі перспективи для дослідження. ...>>

Випадкова новина з Архіву

Спорт та піст 23.05.2012

Цього року мусульманський пост місячного місяця рамадан, коли зі сходу до заходу сонця не можна ні їсти, ні пити, почнеться 20 липня. Триває він 29 днів, тому захопить весь період Олімпійських ігор, тиждень перед ними і майже тиждень після них.

Серед спортсменів, які з'їдуться до Лондона, очікують 3000 мусульман, але на цю релігію дотримуються і деякі англійські атлети. Як відіб'ється голодування на їхніх успіхах? Це питання обговорювалося на комісії з харчування Міжнародного олімпійського комітету. Висновок: у деяких видах спорту негативний ефект може бути помітним, але картина ще не зрозуміла. Так, дослідження, проведені на футболістах, показали, що піст не впливає на швидкість їхнього бігу чи спритність рухів, але знижує ефективність м'язів, витривалість та стрибучість. Помірно треновані стаєри мусульмани в рамадан можуть без відпочинку пробігти за півгодини в середньому 5448 метрів, а у звичайний час – 5649 метрів.

Особливо важкими для мусульман будуть змагання, які пройдуть ближче до вечора і в яких кожен виступ триває понад 30 хвилин. Заборону на пиття спортсмени переноситимуть важче, ніж заборона на їжу. Принаймні англійський весляр на каное Мо Сбіхі, який раніше захистив дисертацію на тему зневоднення організму, вже заявив, що цього року відкладе свій рамадан до листопада.

Інші цікаві новини:

▪ Бетон на кавовій гущі

▪ Міні-комп'ютер Shuttle XPC DA320

▪ Новий тип нанохолодильника

▪ Миші впізнають щурів із запаху сліз

▪ Двофотонний метод дозволив збільшити точність нанорозмірних вимірів у сто разів.

Стрічка новин науки та техніки, новинок електроніки

Цікаві матеріали Безкоштовної технічної бібліотеки:

▪ розділ сайту Історії з життя радіоаматорів. Добірка статей

▪ стаття Стратегічна ракета Р-5М. Поради моделісту

▪ статья Яку деструктивну дію виконують зіп-бомби? Детальна відповідь

▪ стаття Акка. Легенди, вирощування, способи застосування

▪ стаття Пробники автолюбителя. Енциклопедія радіоелектроніки та електротехніки

▪ стаття Програмований синтезатор частоти. Енциклопедія радіоелектроніки та електротехніки

Залишіть свій коментар до цієї статті:

All languages of this page

Головна сторінка | Бібліотека | Статті | Карта сайту | Відгуки про сайт